Ref: AP247, bairro CENTRO, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 373,00 m², área útil 243,02 m²
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R$ 4.000.000
Condomínio
R$ 1.600,00
IPTU
2.500,00
4 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
Salas
3
Código: AP247
Endereço: Rua Caxias, 899
Bairro: CENTRO
Condomínio: ABU DHABI EXCLUSIV RESIDENCES
Área Total: 373,00 m²
Área Útil: 243,02 m²
Pavimento: 9
Andar: 9
Construído em: 2022
Valor por m²: 16.459,00
Descrição do Imóvel
Descubra uma nova dimensão de conforto e exclusividade no coração de Esteio: este apartamento de 243,02 m² privativos, assinado pela construtora Reis, o ABU DHABI EXCLUSIV RESIDENCES, une amplitude e sofisticação. Com 4 dormitórios – sendo 3 suítes – e 4 banheiros, o espaço foi projetado para acomodar famílias que valorizam privacidade e elegância. Três salas integradas garantem ambientes versáteis, ideais para receber amigos ou criar cantos de leitura e home office. A sacada panorâmica é um convite irresistível a encontros ao ar livre, enquanto o spa com hidromassagem promete relaxamento absoluto após um dia agitado.
Cada detalhe revela materiais nobres e funcionalidade: ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de alto padrão, portão eletrônico e vagas para até 3 veículos. No condomínio fechado, uma infraestrutura de lazer de clube: piscina adulto e infantil, academia completa, quadra de futebol sete, salão de jogos, espaço gourmet interno e externo, pet place, bicicletário, playground e brinquedoteca. A segurança é reforçada por circuito de TV, porte-cochère, zeladoria e portaria 24 horas.
Localizado no Centro de Esteio, você estará a passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, garantindo praticidade à sua rotina. Com IPTU de R$ 2.500,00 e condomínio de R$ 1.600,00, este refúgio urbano une requinte e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende já sua visita e vivencie o estilo de vida que só o ABU DHABI EXCLUSIV RESIDENCES pode proporcionar! Sistema de ar condicionado instalado.
( Fotos ilustrativas para dar ideia de decoração)
Características
churrasqueira
sacada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Características
Academia externa
Bicicletário
Churrasqueira condominial
Circuito de TV
Condomínio fechado
Depósito
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço gourmet externo
Fire place
Game place
Gás central condominial
Jardim
Lounge
Pergolado
Pet place
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Porte cochère
Quadra futebol sete
Sala de jogos
Segurança
Solarium
Terraço coletivo
Zelador
Infraestrutura
Elevador
brinquedoteca
Playground
quadra poliesportiva
academia
piscina
portaria 24 horas
salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Vídeo
Central de Negócios
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