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6578 repita:

Apartamento para Venda, Canoas / RS

Ref: AP359, bairro Marechal Rondon, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 56,00 m², área útil 43,73 m²

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R$ 245.600

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: AP359

Endereço: Rua Major Sezefredo, 1179

Bairro: Marechal Rondon

Condomínio: Open Major

Área Total: 56,00 m²

Área Útil: 43,73 m²

Construído em: 2027

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.616,00

Descrição do Imóvel

O Marechal Rondon é o eixo de maior liquidez em Canoas, impulsionado pela proximidade com o ParkShopping e uma rede de serviços que sustenta a demanda ocupacional constante. Este perfil de imóvel, com entrega prevista para 2028, atende com precisão o investidor focado em ganho de capital e o inquilino que prioriza mobilidade e custo condominial otimizado. São 43,73 m² privativos projetados para máxima eficiência, complementados por uma estrutura que inclui piscina, quadra e espaços gourmet integrados. A segurança da portaria 24 horas e a comodidade do elevador são diferenciais que garantem a rotatividade do ativo no mercado secundário. É um projeto que entende a dinâmica urbana atual, unindo conveniência imediata a uma perspectiva real de valorização patrimonial antes mesmo da entrega das chaves. Para quem analisa números e localização como critérios decisivos, os fundamentos aqui descritos são sólidos. Caso queira entender os detalhes da planta e o cronograma da obra, podemos conversar sobre os próximos passos.
Características
Portão Eletrônico
Caracterí­sticas
Bicicletário
Churrasqueira condominial
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço gourmet
Espaço gourmet externo
Gás central condominial
Jardim
Pergolado
Pet place
Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra futebol sete
Sala de jogos
Solarium
Infraestrutura
Elevador
brinquedoteca
Playground
quadra poliesportiva
piscina
portaria 24 horas
salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS. 
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Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

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  • Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

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  • Segunda à sexta das 09h às 17h

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