Corretor

Marcelo

Apartamento para Venda, Canoas / RS

Ref: AP362, bairro CENTRO, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 88,00 m², área útil 88,00 m²

R$ 620.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

520,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: AP362

Endereço: Avenida Victor Barreto, 2138, 5º andar

Zona: Centro

Ponto de Referência: La Salle

Bairro: CENTRO

Condomínio: Miami Towers

Área Total: 88,00 m²

Área Útil: 88,00 m²

Pavimento: 05

Andar: 5

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.045,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Centro de Canoas: Conforto, Sol e Segurança

Procurando o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e bem-estar? Este apartamento de 88m² no coração de Canoas oferece tudo o que você e sua família precisam.

✨ Destaques do Imóvel:

Espaço Inteligente: 3 dormitórios amplos, ideais para moradia ou home office.
Lazer Privativo: Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração.
Posição Solar Privilegiada: Ambientes iluminados e arejados durante todo o dia, garantindo economia e saúde.
Comodidade Rara: Vaga de garagem dupla, proporcionando segurança e facilidade para dois veículos.

🏢 Infraestrutura e Localização:

Segurança Total: Portaria e monitoramento 24 horas para a sua tranquilidade.
Localização Estratégica: No Centro de Canoas, a poucos passos de shoppings, escolas, farmácias, supermercados e da estação do Trensurb. Faça tudo a pé!

💰 Excelente Oportunidade

Imóvel pronto para morar com o melhor custo-benefício da região central.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Características

churrasqueira

sacada

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Características

Academia externa

Bicicletário

Churrasqueira condominial

Circuito de TV

Condomínio fechado

Elevador de serviço

Elevador social

Espaço gourmet externo

Gás central condominial

Jardim

Piscina adulto

Piscina infantil

Sala de jogos

Segurança

Infraestrutura

Elevador

brinquedoteca

Playground

quadra poliesportiva

academia

piscina

portaria 24 horas

salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Mapa de Localização

Avenida-Victor-Barreto,2138,CENTRO,Canoas-RS,92010-000
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame no WhatsApp:

(51) 99238-4613 Renata Larini
(51) 995666721 Leonardo Leão

Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.
imovelprati@gmail.com