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Apartamento para Venda, Canoas / RS

Ref: AP478, bairro CENTRO, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 95 m², área construída 82 m², área útil 82 m²

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R$ 430.000

Condomínio

R$ 790,00

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: AP478

Endereço: Rua Brasil, 1297

Bairro: CENTRO

Área Total: 95 m²

Área Útil: 82 m²

Área Construída: 82 m²

Valor por m²: 5.243,00

Descrição do Imóvel

A sacada com churrasqueira resolve o domingo sem precisar sair de casa, um detalhe que faz diferença para quem valoriza a rotina prática no Centro de Canoas. São 82 metros quadrados de área privativa distribuídos com inteligência, garantindo que os três dormitórios, incluindo a suíte, tenham a privacidade necessária. A planta separa bem a área social das salas de estar e jantar, criando um ambiente funcional para quem trabalha em casa ou recebe amigos. É o tipo de metragem que acomoda uma família em crescimento sem a sensação de aperto dos lançamentos atuais, mantendo o foco no que é sólido e durável.

Investir aqui significa colocar o patrimônio em um ponto consolidado, cercado por farmácias, escolas e o shopping, onde a valorização é pautada pela conveniência extrema. O condomínio entrega uma estrutura que funciona como uma extensão da unidade: depósito privativo para organizar o que não cabe no dia a dia, portaria 24 horas para segurança real e opções de lazer que vão da piscina à quadra de futebol sete. Você resolve a vida a pé se quiser, mas tem a vaga de garagem garantida e um custo de manutenção equilibrado para o padrão da região. Se você já comparou as opções no bairro, sabe que encontrar essa combinação de espaço interno e infraestrutura de lazer pronta é o que define uma compra racional. Para entender como esses espaços se conectam, o ideal é passar por lá e ver de perto.

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Características
churrasqueira
sacada
Caracterí­sticas
Bicicletário
Churrasqueira condominial
Circuito de TV
Condomínio fechado
Depósito
Elevador social
Espaço gourmet
Gás central condominial
Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra futebol sete
Segurança
Zelador
Infraestrutura
Elevador
Playground
quadra poliesportiva
piscina
portaria 24 horas
salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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(51) 99238-4613 Renata Larini
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Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS. 
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Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

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CRECI 56.523          Creci 77.249
 

Contato

  • Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

  • (51) 995666721 (51)992384613
  • Segunda à sexta das 09h às 17h

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